Faites estimer votre bien avec MH Immo
Obtenez une estimation gratuite, rapide et fiable de votre maison ou appartement, partout en Belgique. Remplissez notre formulaire et recevez un rapport personnalisé sous 24 heures.
Pourquoi choisir MH Immo ?
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Gagnez du temps
Une estimation précise vous aide à fixer un prix juste dès le début et à limiter les négociations. -
Bonne connaissance du marché local
Nos experts connaissent les tendances immobilières en Belgique (Bruxelles, Flandre, Wallonie) et s’appuient sur des ventes comparables. -
Rapport clair et structuré
Vous recevez un document complet avec l’analyse de votre bien, sa localisation, ses caractéristiques et ses points forts. -
Sans engagement
Le service est gratuit, sans obligation de vendre.
Comment ça fonctionne ?
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Formulaire
Indiquez les informations principales sur votre bien -
Évaluation
Nos experts comparent votre bien à d'autres ventes similaires dans la région. -
Rapport
Vous recevez un rapport détaillé avec une estimation réaliste. -
Conseils
Nous vous donnons des recommandations pour mieux valoriser votre bien.
Envie de connaître la valeur de votre bien ?
Lorsque vous signez le contrat pour vendre en MH Immo votre bien, vous percevez une rente mensuelle, ce qui vous aide à maintenir un niveau de vie confortable. L'agence MH Immo réalise volontiers une estimation gratuite du bien immobilier. Sur base de la valeur vénale estimée, nous déterminons ensemble le montant du bouquet. Idéalement, il doit permettre au vendeur de se constituer un joli capital, et permettre à l'acheteur de payer sans avoir besoin de prendre un crédit hypothécaire.
L'acquéreur peut échelonner les paiements, ce qui peut faciliter l'accès à la propriété pour les acheteurs qui n'ont pas les moyens de verser la totalité du prix d'achat immédiatement. Il réalise aussi potentiellement une plus-value future si la valeur du bien immobilier augmente au fil du temps, ce qui peut constituer une opportunité d'investissement intéressante.
Il existe deux types de MH Immos, le libre et l'occupé. Dans la plupart des cas, il s'agit d'un MH Immo occupé, où le bien immobilier reste occupé par le vendeur. Ce dernier en conserve l'usufruit jusqu'à son décès.
Le second cas est celui de la vente en MH Immo libre, où le vendeur laisse l'usufruit à l'acheteur pour ensuite s'installer ailleurs. Un MH Immo occupé peut se libérer en cas de départ irréversible du vendeur.
Si c'est l'acheteur qui décède avant le vendeur, alors les dispositions juridiques protègent le vendeur. Celui-ci peut saisir les biens de l'acheteur en compensation des rentes non-perçues. Il en va de même en cas de défaut de paiement de l'acheteur.